VISIONルネスの理念

01

社会が進化し続ける限り、課題は生まれ続けます。
その課題解決をしていくのが、ルネスシステム。

100年住宅を実現するスケルトン・インフィル住宅であるルネス工法で、入居者・オーナー・社会にメリットを提供します。

02

私たちが広い床下空間を確保したルネス工法を開発した理由

市場ニーズに合う集合住宅となるためには、解決すべき課題は明確です。
分譲マンションにおいては、将来のライフスタイルに合わせて間取り変更できるか、設備が古くなっても最新設備に変更できるか、曾孫の代まで資産継承できるか、となります。
賃貸マンションにおいては、いかにして、長期に亘って収益を上げ続けることができるか、いかにして経営コストを削減できるか、となります。

03

賃貸マンションの収益を上げるためには設備をグレードアップした人気物件になりますが、一方で建設コストや維持コストがかかります。逆に、建設・維持コストを下げようとしてグレードを下げてメンテナンスを怠れば、不人気物件となります。

収益を上げながら、いかにコストを軽減するかが、
安定した賃貸アパート・マンション経営のポイント

04

入居者様の不満とオーナー様の不安を解決

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建物のスケルトン（柱・梁・床等の構造躯体）と
インフィル（住戸内の内装・設備等）を分離したルネス工法が課題解決

スケルトン部分は長期間の耐久性を重視し、インフィル部分は住まい手の多様なニーズに応えて自由に変えられる可変性を重視して造られることで、入居者の4大不満を抜本的に解決できることで「事業価値」を上げ続け、経営コストを軽減させて「資産価値」を維持し続けることで、オーナーに永続的な安定経営を実現させることができます。