MEMBER WANTED加盟店募集
確かな技術と価値創造により、建築会社から建築サービス会社へ、勝ち残りのための飛躍転換を図るための経営戦略・ノウハウを提供してまいります。
コンセプト
よく言われるように、「住」まいという字は、「人」が「主」と書きます。
この字が表すように、本来住まいは、住む人の生き方(ライフスタイル)を反映させたもののはずです。 ところが、現在の日本でそのような住まいが、果たしてどれ程あるのでしょうか?残念ながら、そのような住まいはほとんど存在しないといわざる得ないのが、日本の住環境の現状です。このような状況を打破する、即ち、個人個人のライフスタイルに合わせた真の住まいをを全国に供給することを使命としています。
現在の日本は、明治維新や第二次世界大戦終結直後に匹敵する社会構造の変容を求められています。 特に戦後の日本社会そのものを支えてきた日本型企業経営が限界を迎え、その基盤たる終身雇用と年功 序列制度を放棄せざる得ない状況において、敷かれたレールの上を確実に進んでいくことが最も堅実な 人生設計という時代は、完全に終焉したと言ってよいでしょう。即ち、これからの時代においては、
否が応でも個人個人が従来のようなカスタムメイドのライフプランからまさにその人だけのオーダーメイドなライフプランを追求しなければならないのです。
ライフプランがオーダーメイド化するということは、それだけライフスタイルが多様化していくと いうことに他なりません。住む人の生き方が反映された住まいは、それが住まいの本質であるだけでは なく、新しい時代に要請されているともいえるのです。我々は21世紀の住宅の主役といわれるスケル トン・インフィル住宅において最も実績を持った工法であるルネス工法を核に、まずは高付加価値型賃貸住宅の供給を通して、時代の要請に応えようとしています。我々が賃貸住宅から始めるのは、ライフ
スタイルが環境とともに変遷していくものである以上、住宅の形は住み替えが利き易いものが合理的であると考えるからです。然るに、日本の賃貸住宅は「仮住まい」のレッテルのもと、住宅としては貸し手・借り手の双方からあまりにも軽視されてきました。
我々は、我々が企画開発する“ルネスマンション”シリーズによって、日本人の住宅観にコペルニクス的転回をもたらしたいと思っています。また、ルネス工法をベースに資産価値を維持できる分譲・戸建住宅を企 画開発することで賃貸とは違う形での住み替え≒買い替えの促進を実現していきたいと考えています。閉塞感が渦巻く現代の日本において、誰もがこの閉塞感を振り払う新しい何かを求めています。
当社は、住まいの本質に即した新しい住環境の提供が、新しい日本文化の発露の場となると考えます。日本社会の新たな繁栄に向けた新しい人を目覚めさせるステージを作る― これこそが、我々の事業の本質なのです。
ルネスFC事業のご案内
ルネスが創造する
新しい市場
現在、賃貸マンションアパートは、空室が目立ち始めています。 市場全体を見れば完全に”供給過多”の状態です。しかし、一方で団塊ジュニアの新規 入居需要や、持ち家志向低下による賃貸永住派の増加など、賃貸住宅市場に新たなニーズ が生まれていることも事実です。確実に言える事は、現在のような不況下においては、 商品力の強いモノに選択集中する傾向があるということです。借り手市場で入居者が本当 に良質の住まいを望む環境下にあるからこそ、私たちルネスの本領が発揮できるものと考 えております。「建設・住宅業界の勝ち組」として新たな市場をつくり、根本的な日本の 住宅環境を変えようというパートナー様と共に私たちは歩んでまいりたいと思っております。
居住スペースの床下約70%が収納に!
ルネス工法
ローコスト工法をベースに、新たな集合住宅のあり方を研究し、1994年遂にルネス工法 という耐久性の高いスケルトン・インフィル工法でありながら、収納、遮音性、採光・通風性 など住まい手のニーズを満たす工法を開発することに成功しました。
今までの「間取りを平面図で捉える考え方」から「立体の発想」へと転換することにより数多くの大家様、入居者の方から好評いただいております。その優れた居住性は、様々なメディアにも取り上げられ、各方面から高い評価を受けております。
導入加盟条件
- 特定建設業の許可を得られている、もしくは登録可能な法人様
- ルネス事業の方針をご理解いただき、FC契約を遵守いただける法人様
- 鉄筋コンクリート造の営業・施工体制が整っておられる法人様
年会費 | 1,200,000円(年間)(消費税別) 経営・営業・技術支援サポート料金 ※別途加盟金が必要となります(業種・エリアにより異なる) |
ロイヤリティ | ルネスマンション受注金額から外構・基礎工事を除いた対象金額の1.5% |
研修・イベント参加費 | 各研修・イベントによります |
加盟店一覧
ルネスマンションは、1991年にルネス工法が特許(建物の床構造:平3-43544)を取得するとともにフランチャイズ事業をスタートさせ、高付加価値集合住宅として、全国に展開しています。
その実績は、2022年6月末時点で北海道から沖縄まで1,036棟、16,468世帯に上ります。